Standingvol - hip & kunstzinnig appartement.

€ 460.000

Omschrijving

Dit uniek, hip en kunstzinnig appartement schuilt achter de prachtige gevel in Beaux- Arts- stijl : een geslaagde combinatie van authenticiteit en modern comfort.  Het is standingvol wonen aan de prestigieuze Jan Van Rijswijcklaan, gelegen aan de inkom van de stad met winkels, invalswegen en resto's binnen handbereik. Op wandelafstand van Harmonie park, Prins Albert Park en De Singel.

Op de tweede verdieping van imposant en stijlvol herenhuis, bereikbaar via lift.

Toegang via veiligheidsdeur, inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Doorgang naar riante woon,-en leefruimte met niveauverschil en loft allures. Hier treft men bovenaan de picco bello ingerichte keuken met aansluitend de gezellige eetplaats en bureel ruimte, beide uitgevend op grandioze salon met balkon, kamerhoge raamdeuren en hoge plafonds. Het nachtgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers telkens met een ensuite van eigen badkamer en/of douchekamer. De master-bedroom heeft als troef:  een eigen balkon met open views. Nachthal met apart toilet, praktische was,-en bergruimte.
Aparte kelderberging op -1 verdieping.
Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse autostaanplaats : VP:29.000€

+ Location - location -location
+ Arty farty toiletten, bekleedt door tekeningen van Nico Geens
+ Blanco EK attest
+ Gunstig EPC score

Gemiddelde maandelijkse kost anno 2018 | 2019 : 244€ / maand : inclusief koud waterverbruik, onderhoud en verbruik gemene delen, syndicus en blokpolis. Gas en elektriciteit op individuele basis + aandeel in reservefonds.

Ondergebracht in karaktervol samenstel van twee vroegere burgerhuizen in beaux-artsstijl, die vandaag zijn geïntegreerd in een recent nieuwbouwcomplex met vier appartementen en een bankkantoor. Gebouwd naar een ontwerp van architect Alfried Defever uit 1914. Beide woningen, nrs 58 en 60, werden samengevoegd, en achter de voorgevels heropgebouwd naar een ontwerp van architect Toon Saldien uit 1990. Om de voorgevels ongewijzigd in het nieuwe complex te integreren, werd geopteerd voor een geschrankte structuur in de voorbouw, die in split-level aansluit op de evenwijdige niveaus van de achterbouw.

Download het EPC en EK verslag onderaan deze listing.
Lees meer
Algemeen
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers2
Bewoonbare oppervlakte168 m²
TerrasJa

Adres
:
2018 Antwerpen
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1914
Renovatiejaar
:
1990
Kadastraal inkomen
:
€ 1.360
Lasten eigenaar
:
€ 244

Energie certificaat
EPC No.2313026
E spec
:
229 kWh/m²/jaar

Documenten
Comfort
Verwarming
:
Cv op gas
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, videofoon, gepantserde deur, internet, thermostatische kranen
Comfort buiten
:
Terras
Architectuur
:
Stijl 1920, karakter huis, tijdloos gerenoveerd
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed

Wenst u een bezoek? Geef hieronder uw gegevens

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy statement.

Contacteer ons

Coquilhatstraat 37-39
Antwerpen 2000

+ 32(0)3 257 56 70
info@resa-vastgoed.be